2014 m. liepos 2 d. posėdyje Socialinių reikalų ir
darbo komitetas po svarstymo pritarė komiteto patobulintam naujam Valstybės paramos būstui įsigyti ar
išsinuomoti įstatymo projektui Nr. XIIP-1859, kurio paskirtis –
nustatyti paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti teikimo asmenims ir šeimoms
principus, finansavimo šaltinius, formas, paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti
gaunančių asmenų teises ir pareigas, taip pat socialinio būsto ir savivaldybės
būsto nuomos bei būsto pardavimo sąlygas ir tvarką. Siūloma įstatymo
įsigaliojimo data 2015 m. sausio 1 d.
Projekte
reglamentuojama nauja paramos būstui išsinuomoti teikimo
forma – nuomos ar išperkamosios nuomos mokesčių dalies kompensacija – ir
nustatoma, kad- asmenys ir šeimos, turintys
teisę į socialinį būstą ir rinkos sąlygomis nuomojantys tinkamą būstą iš
fizinių ar juridinių asmenų (išskyrus savivaldybes),
įgyja teisę į nuomos ar išperkamosios nuomos mokesčių dalies kompensaciją.
Kompensacijos teikimo sąlygos nepriklauso nuo sudarytos sutarties rūšies, t.y.
nuomodami būstą rinkoje išperkamosios būsto nuomos (būsto nuoma su išsipirkimo
teise) sąlygomis asmenys (šeimos) gautų tokio paties dydžio kompensacijas kaip
ir nuomojantys be išsipirkimo teisės. Įvertinus valstybės finansines
galimybes, projekte numatyta, kad nuomos ar išperkamosios nuomos mokesčių
dalies kompensaciją gaunančių asmenų (šeimų) skaičius nustatomas atsižvelgiant
į savivaldybės biudžetui skiriamą valstybės specialiąją tikslinę dotaciją,
skirtą nuomos ar išperkamosios nuomos mokesčių dalies kompensacijoms mokėti, ir
vadovaujantis įstatymo projekte nustatyta tvarka apskaičiuotu nuomos ar
išperkamosios nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžiu.
Projekte taip
pat numatoma, kad už kainą, Vyriausybės nustatyta tvarka apskaičiuotą pagal Turto ir
verslo vertinimo pagrindų įstatymą, gali būti parduodami savivaldybės būstai. Tokių
pokyčio itin laukia nemaža socialinio būsto nuomininkų dalis, nes šiuo metu iš
esmės nėra galimybės socialinio būsto nuomininkams šį būstą įsigyti.
Tikimąsi,
kad ši nuostata sudarys sąlygas racionaliau valdyti, naudoti savivaldybės
būstus ir jais disponuoti, nes dauguma būstų, kurie išnuomoti vadovaujantis
Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymu,
yra seni ir juos reikia atnaujinti (modernizuoti), tačiau leidus juos parduoti,
kartu būtų sprendžiama socialinio būsto problema, nes savivaldybės gautų
pajamų, kurias galėtų naudoti socialinio būsto fondo plėtrai, t. y. už gautas
lėšas galėtų įsigyti ar statyti naujus savivaldybės būstus, kurie pirmumo teise
būtų nuomojami socialinio būsto sąlygomis.
Projekte numatyta, kad teisę į paramą
būstui išsinuomoti asmenys ir šeimos praranda bei paramos teikimas stabdomas ir
nutraukiama socialinio būsto nuomos sutartis arba asmenys ir šeimos išbraukiami
iš projekte numatytų sąrašų, kai jų už kalendorinius metus deklaruotas turimas
turtas ar gaunamos pajamos daugiau nei 20 proc. viršija projekte nustatytus
dydžius. Toks siūlomas reguliavimas būtų palankesnis už dabartinį.
Įstatymo
projektą numatoma priimti dar šioje Seimo sesijoje.
Parengė
Socialinių
reikalų ir darbo komiteto biuro vedėja Evelina Bulotaitė
tel. Nr.
(85) 2396882
