Pastabų ir pasiūlymų laukiame iki 2016-06-10
Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo Nr. I-798 4 ir 6 straipsnių pakeitimo įstatymo projektas Nr. XIIP-4212
Įstatymo projekto rengimą paskatinusios priežastys, parengto projekto tikslai ir uždaviniai:
Įstatymo projekto rengimą paskatino tai, jog dabartinis bendrijų steigimo inicijavimo reglamentavimas iš esmės riboja bendrijų steigimąsi.
Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymas numato, jog jeigu bendrija steigiama daugiabučiame name, kurio bendrojo naudojimo objektus administruoja Civilinio kodekso nustatyta tvarka paskirtas bendrojo naudojimo objektų administratorius, bendrijos steigimo iniciatoriai prieš 30 dienų iki numatomos bendrijos steigiamojo susirinkimo dienos turi raštu pranešti pastato bendrojo naudojimo objektų administratoriui ir (ar) pastato statytojui apie numatomą bendrijos steigiamojo susirinkimo šaukimo datą. Bendrojo naudojimo objektų administratorius privalo ne vėliau kaip per 15 dienų nuo šio pranešimo gavimo dienos pateikti bendrijos steigimo iniciatoriams bendrojo naudojimo objektų aprašą ir butų ir kitų patalpų savininkų sąrašą su jų adresais. Akivaizdu, jog bendrojo naudojimo objektų administratorius nėra suinteresuotas bendrijos steigimusi, kadangi įregistravus bendriją pasibaigia bendrojo naudojimo objektų administravimas ir administratorius netenka tiesioginių savo pajamų.
Daugiabučių namų administravimo paslaugų teikėjų eliminavimas iš bendrijų steigimo proceso sudarytų palankesnes sąlygas organizuoti bendrijų steigiamuosius susirinkimus ir greičiau užbaigti bendrijų steigimo procedūras, todėl įstatymo projektu siūloma, jog bendrijos steigimo iniciatoriai apie numatomą bendrijos steigiamojo susirinkimo šaukimo datą praneštų ne pastato bendrojo naudojimo objektų administratoriui, o savivaldybės vykdomajai institucijai.
Šiuo metu steigiant bendriją susiduriama su dar viena problema – ne visi daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkai turi galimybę atvykti į bendrijos steigiamąjį susirinkimą. Atsižvelgiant į tai, jog visuotiniuose bendrijos narių susirinkimuose yra galimas išankstinis balsavimas raštu, įstatymo projektu siūloma šią galimybę numatyti ir balsuojant dėl steigiamojo susirinkimo darbotvarkės.
Įstatymo projekto tikslas – palengvinti ir paspartinti bendrijų steigimo procesą.
Įstatymo projekto uždaviniai – stiprinti bendruomeniškumą bei atsakomybę už tinkamą bendrosios dalinės nuosavybės teisės įgyvendinimą.
Pasiūlymus ir pastabas siųskite
Lietuvos Respublikos Seimui
adresu: Gedimino pr. 53, LT-01109 Vilnius
el. paštu [email protected]
