|
2004-01-20. Seimo nario Gintauto Kniuktos pasiūlymai Lietuvos Respublikos žemės įstatymo pakeitimo įstatymo projektui (Reg.Nr.2275(3)1. Pakeisti 2 straipsnio 25 dalį ir ją išdėstyti taip: 25. Žemės valdytojas 2. 2 straipsnio 29 dalyje vietoj žodžio detalaus įrašyti žodį specialiojo ir šią dalį išdėstyti taip: 29. Žemėvaldų
projektai (planai) 3. Pakeisti 5 straipsnio 1 dalį ir ją išdėstyti taip: 1. Lietuvos valstybei nuosavybės teise priklauso: 1) šio Įstatymo 6 straipsnyje nurodyta Lietuvos valstybei išimtinės nuosavybės teise priklausanti žemė; 2) valstybės paveldėta žemė; 3) žemė, pagal sandorius įgyta valstybės nuosavybėn; 4) įstatymų nustatytais atvejais ir tvarka perduota neatlygintinai valstybės nuosavybėn savivaldybei nuosavybės teise priklausiusi žemė; 5) žemė, įstatymų nustatyta tvarka paimta visuomenės poreikiams; 6) žemė, kuri kaip bešeimininkis turtas teismo sprendimu perduota valstybės nuosavybėn; 7) žemė, konfiskuota už teisės pažeidimus įstatymų nustatyta tvarka;
4. 7 straipsnio 6 dalyje vietoj žodžių "atsižvelgdami į viešąjį interesą" įrašyti žodžius visuomeninei naudai ir šią dalį išdėstyti taip: 6. Valstybinės
žemės patikėtiniai valdo, naudoja jiems patikėjimo teise perduotą žemę bei ja
disponuoja šio ir kitų įstatymų nustatyta tvarka ir sąlygomis 5. 9 straipsnį papildyti 16 dalimi: 16. Valstybinės žemės sklypų nuomos užsienio valstybių diplomatinėms atstovybėms ir konsulinėms įstaigoms tvarką bei sąlygas nustato Žemės sklypų įsigijimo ir nuomos užsienio valstybių diplomatinėms atstovybėms ir konsulinėms įstaigoms tvarkos bei sąlygų įstatymo pakeitimo įstatymas. 6. 10 straipsnio 4 dalies 2 punkte po žodžio bendrijoms išbraukti žodį ir, po žodžio nariams įrašyti žodžius taip pat mėgėjiško sodo teritorijoje esantys žemės sklypai - juos naudojantiems asmenims ir šį punktą išdėstyti taip: 2) jeigu teisės
aktų nustatyta tvarka jie suteikti sodininkų bendrijoms, 7. Pakeisti 10 straipsnio 3 dalį, papildyti šį straipsnį nauja 4 dalimi, buvusias 4, 5, 6, 7, 8 ir 9 dalis atitinkamai laikyti 5, 6, 7, 8, 9 ir 10 dalimis, papildyti nauja 11 dalimi ir visą straipsnį išdėstyti taip: 10 straipsnis. Valstybinės žemės perleidimas 1. Valstybinę žemę, išskyrus žemės sklypus, pagal teritorijų planavimo dokumentus priskirtus privatizuojamiems statiniams ir įrenginiams, ir ne žemės ūkio paskirties žemės sklypus, perduodamus neatlygintinai savivaldybių nuosavybėn, parduoda ar kitaip privačion nuosavybėn perleidžia apskričių viršininkai Civilinio kodekso, kitų įstatymų ir Vyriausybės nustatyta tvarka. Valstybinės žemės sklypų, priskirtų privatizuojamiems statiniams ir įrenginiams, pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn tvarką nustato Vyriausybė. 2. Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo ar kitoje perleidimo sutartyje turi būti numatoma, kad pirkėjas ar kitas įgijėjas savo lėšomis per 3 mėnesius nuo žemės sklypo perdavimo privalo įregistruoti nuosavybės teisę į žemės sklypą Nekilnojamojo turto registre. Jeigu pirkėjas vengia įregistruoti nuosavybės teisės perėjimo faktą, apskrities viršininkas turi kreiptis į teismą su prašymu dėl valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutarties įregistravimo bei dėl nuostolių, patirtų dėl sutarties neįregistravimo, atlyginimo.
3. Pagal Žemės reformos įstatymą suformuoti valstybinės žemės sklypai parduodami pastarojo įstatymo nustatyta tvarka. 4.Valstybinės žemės sklypai parduodami aukciono būdu, išskyrus šio straipsnio 5 dalyje nustatytus atvejus, asmeniui, kuris pasiūlo didžiausią kainą už parduodamą žemės sklypą. 1) jeigu jie užstatyti fiziniams ir juridiniams asmenims nuosavybės teise priklausančiais statiniais ar įrenginiais, išskyrus žemės sklypus, kuriuose yra pastatyti laikini statiniai, nutiesti tikinžineriniai tinklai ar (ir) pastatyti tik neturintys aiškios funkcinės priklausomybės ar apibrėžto naudojimo arba ūkinės veiklos pobūdžio statiniai, kurie tarnauja pagrindiniam statiniui ar įrenginiui arba jo priklausiniui.Valstybinės žemės sklypai parduodami tokio dydžio, kuris būtinas statiniams ar įrenginiams eksploatuoti pagal Nekilnojamojo turto kadastre įrašytą jų tiesioginę paskirtį; 2) jeigu teisės aktų
nustatyta tvarka jie suteikti sodininkų bendrijoms, šių bendrijų nariams 3) jeigu teisės aktų nustatyta tvarka jie suteikti individualiems gyvenamiesiems namams statytimiesto ir kaimo gyvenamosiose vietovėse ir už šiuos žemės sklypus nustatyta tvarka įmokėtos įmokos pinigais ar valstybės vienkartinėmis išmokomis; 4) jeigu jie įsiterpę tarp privačiųžemės sklypų ir neviršija Vyriausybės nustatyto dydžio šių sklypų savininkams; 5) kitais įstatymų nustatytais atvejais.
11. Valstybinės žemės sklypų perleidimo užsienio valstybių diplomatinėms atstovybėms ir konsulinėms įstaigoms tvarką bei sąlygas nustato Žemės sklypų įsigijimo ir nuomos užsienio valstybių diplomatinėms atstovybėms ir konsulinėms įstaigoms tvarkos bei sąlygų įstatymo pakeitimo įstatymas. 8. 23 straipsnio 1 dalį papildyti nauju antruoju sakiniu ir ją išdėstyti taip: 1. Žemės servitutai nustatomi Civilinio kodekso nustatytais pagrindais. Servitutų nustatymo administraciniu aktu atvejai ir tvarka nustatomi šiame straipsnyje. 9. 23 straipsnio 2 dalies pirmoje pastraipoje po žodžio aktu įrašyti žodžius Vyriausybės nustatyta tvarka ir 2 dalies pirmą pastraipą išdėstyti taip: 2. Apskrities viršininkas savo sprendimu - administraciniu aktu Vyriausybės nustatyta tvarka pagal patvirtintų teritorijų planavimo dokumentų sprendinius nustato servitutus: 10. 23 straipsnio 3 dalį papildyti nauju ketvirtu sakiniu ir visą dalį išdėstyti taip: 3. Apskrities viršininkas negali priimti sprendimo nustatyti servitutą, jeigu iki teritorijų planavimo dokumento patvirtinimo neišreikšta viešpataujančiuoju tampančio daikto savininko valia dėl servituto reikalingumo. Viešpataujančiuoju tampančio daikto savininkas savo valią išreiškia apskrities viršininkui pateikdamas prašymą dėl siūlomo servituto pagal parengtą teritorijų planavimo dokumentą nustatymo. Kai siūloma nustatyti servitutą išnuomotiems ar perduotiems neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypams, taip pat savivaldybių ir privačios žemės sklypams, kad būtų galima privažiuoti ar prieiti prie kapinių, rekreacinių bei kitų gyventojų bendram naudojimui skirtų teritorijų bei gamtos ir kultūros paveldo teritorinių kompleksų ir objektų, taip pat centralizuotiems (bendrojo naudojimo) inžinerinės infrastruktūros tinklams (požeminėms ir antžeminėms komunikacijoms), keliams ir takams tiesti, jais naudotis bei juos aptarnauti, prašymą dėl siūlomo servituto pagal teritorijų planavimo dokumentą nustatymo pateikia esamų statinių, prie kurių reikia prieiti ar privažiuoti, savininkai arba patikėjimo teisės subjektai; kai rekreacinėse bei kitose gyventojų bendram naudojimui skirtose teritorijose gamtos ir kultūros paveldo teritorinių kompleksų ir objektų teritorijose statinių nėra šiose teritorijose esančių žemės sklypų savininkai arba valstybinės žemės patikėtiniai, o tais atvejais, kai žemės sklype numatoma tiesti centralizuotus (bendrojo naudojimo) inžinerinės infrastruktūros tinklus (požemines ir antžemines komunikacijas), kelius ir takus šių darbų užsakovas. Kai siūloma nustatyti servitutą prieiti ar privažiuoti prie gamtos ir kultūros paveldo teritorinių kompleksų ir objektų, įrašytų į Vyriausybės įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, valią dėl servituto reikalingumo išreiškia valstybės ar savivaldybės institucija, atsakinga už šių kompleksų ir objektų apsaugą.Jeigu viešpataujančiuoju tampančio daikto patikėtinis yra apskrities viršininkas, jo valia išreiškiama priimant sprendimą dėl servituto nustatymo. 11. Papildyti 23 straipsnio 6 dalį, po žodžio patikėtinis įrašant žodžius taip pat valstybės ar savivaldybės institucija, atsakinga už gamtos ir kultūros paveldo teritorinių kompleksų ir objektų apsaugą kai nustatytas servitutas prieiti ar privažiuoti prie šių kompleksų ir objektųir visą dalį išdėstyti taip: 6. Administraciniu
aktu nustatytus servitutus Nekilnojamojo turto registre registruoja
viešpataujančiuoju tampančio daikto savininkas ar patikėtinis 12. 23 straipsnio 8 dalies pirmame sakinyje po žodžio savininką įrašyti žodžius o kai nustatytas servitutas prieiti ar privažiuoti prie gamtos ir kultūros paveldo teritorinių kompleksų ir objektų - į valstybės ar savivaldybės instituciją, atsakingą už šių kompleksų ir objektų apsaugą, antrame sakinyje po žodžio susitarimu įrašyti žodžius o tais atvejais, kai servitutas nustatytas prieiti ar privažiuoti prie gamtos ir kultūros paveldo teritorinių kompleksų ir objektų valstybės ar savivaldybės institucijos, atsakingos už tokių kompleksų ir objektų apsaugą, ir tarnaujančiojo daikto savininko ar valstybinės žemės patikėtinio susitarimu ir visą dalį išdėstyti taip: 8. Žemės savininkas ar valstybinės žemės patikėtinis
dėl nuostolių, patiriamų dėl Nekilnojamojo turto registre įregistruoto
servituto, atlyginimo turi teisę kreiptis į viešpataujančiojo daikto savininką
13. Pakeisti 30 straipsnio 4 dalį ir ją išdėstyti taip: 4. Kai žemės savininkas perleidžia dalį žemės sklypo, prieš sudarant perleidimo sutartį žemės sklypas gali būti padalijamas, perleidžiama žemės sklypo dalis suformuojama ir įregistruojama Nekilnojamojo turto registre kaip atskiras žemės sklypas arba gali būti perleidžiamos nuosavybės teisės į žemės sklypo dalį, šios dalies neatidalijant. Kai perleidžiant žemės sklypo dalį gretimų žemės sklypų ribos pertvarkomos amalgamacijos būdu, kai perleidžiant statinio ar įrenginio dalį kartu perleidžiama nuosavybės teisė į jiems naudoti reikalingą dalį žemės sklype, taip pat kai žemės sklypo bendraturtis perleidžia nuosavybės teisę į dalį bendrąja nuosavybe esančios žemės ar dalį dalies bendrojoje nuosavybėje, žemės sklypas nedalijamas. 14. 31 straipsnio 4 dalies pirmame sakinyje vietoj žodžio raštu įrašyti žodžius registruotu laišku (su įteikimu) ir šį sakinį išdėstyti taip: 4. Žemės savininkas
apie sprendimą parduoti žemės sklypą bei pardavimo sąlygas privalo 15. Pakeisti 37 straipsnį ir jį išdėstyti taip: 37 straipsnis. Žemėtvarkos dokumentų sistema 1. Žemėtvarkos
dokumentų sistemą sudaro
žemėtvarkos schemos; kaimo plėtros žemėtvarkos projektai; žemėvaldų projektai (planai).
1) žemės reformos žemėtvarkos projektus; 2)žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektus; 3) žemės paėmimo visuomenės poreikiams projektus; 4)žemės konsolidacijos projektus.
16. Pakeisti 39 straipsnio 5 dalies 5 punktą ir jį išdėstyti taip: 5)
17. 47 straipsnio 4 dalyje po žodžio svarbą įrašyti žodžius pasibaigus teismo sprendimo dėl apskrities viršininko sprendimo paimti žemę visuomenės poreikiams teisėtumo apskundimo terminui ir šią dalį išdėstyti taip: 4. Teismas, išsprendęs klausimą dėl sprendimo paimti žemę visuomenėsporeikiams teisėtumo ir nustatęs, kad sprendimas priimtas teisėtai, bet neišsprendęs ginčo pagal žemės paėmimu suinteresuoto asmens prašymą ir atsižvelgdamas į paimto visuomenės poreikiams žemės sklypo panaudojimo tikslams, nurodytiems sprendime paimti žemę visuomenės poreikiams, svarbą, pasibaigus teismo sprendimo dėl apskrities viršininko sprendimo paimti žemę visuomenės poreikiams teisėtumo apskundimo terminui,gali leisti žemės paėmimu suinteresuotai institucijai iki ginčo dėl atlyginimo dydžio išsprendimo pervesti sprendime paimti žemę visuomenės poreikiams nurodytą pinigų sumą į žemės savininko ar kito naudotojo vardu atidarytą sąskaitą arba, jeigu tokia sąskaita nežinoma ir žemės paėmimu suinteresuotas asmuo negali atidaryti kitos sąskaitos paimamo žemės sklypo savininko ar kito naudotojo vardu, į notaro, banko ar kitos kredito įstaigos depozitinę sąskaitą, įregistruoti paimtą visuomenės poreikiams žemės sklypą Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu bei pradėti šį žemės sklypą naudoti sprendime paimti žemę visuomenės poreikiams nurodytiems tikslams. 18. 48 straipsnio 6 dalį pakeisti ir išdėstyti taip: 6. Pagal žemės paėmimo visuomenės poreikiams projektą suformuotų ir pertvarkytų žemės sklypų kadastro duomenys įrašomi į Nekilnojamojo turto kadastrą Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo nustatyta tvarka.
19. 52 straipsnio 5 dalyje vietoj žodžio projektą įrašyti žodžius projekte suprojektuotus žemės sklypus ir šią dalį išdėstyti taip: 5. Žemės
konsolidacijos
Seimo narys Gintautas Kniukšta Simantė Kairienė |
![]()
| ||