2015
m. gegužės 8 d. pranešimas VIR
Valstybė
turi disponuoti tikslia ir išsamia informacija apie statomus ir pastatytus
pastatus bei jų savininkus – taip nusprendė Seimo Audito komitetas, svarstydamas
Vyriausybės pateiktus Statybos įstatymo, Nekilnojamojo turto registro įstatymo,
Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo ir Administracinių teisės pažeidimų
kodekso projektus.
Audito
komitetas, siekdamas sisteminio reguliavimo, pateikė siūlymus projektų
tobulinimui. Pirmiausia, komitetas siūlo, kad būtų užregistruoti visi – tiek
naujai statomi, tiek anksčiau pastatyti – statiniai ir nuosavybės teisė (ir
kitos daiktinės teisės) į juos. „Jeigu siekiame turėti išsamią informaciją apie
visus pastatus, turime nustatyti pareigą užregistruoti ir iki įstatymo
įsigaliojimo pastatytus objektus bei nuosavybės teises į juos. Tokios pareigos
nenustačius, valstybė neturėtų visų duomenų apie nekilnojamojo turto objektus
ir įstatymo tikslai nebūtų pasiekti. Taip pat turime suregistruoti ir visus
savininkų pasikeitimus, nes turime situaciją, kai pastatas parduodamas, o
naujieji savininkai savo teisių neįregistruoja. Tada valstybė neturi
informacijos apie asmenų turimą turtą, o tai nėra teisinga, nes tokiems žmonėms
gali būti skiriama socialinė parama ir pašalpos“, – sako Audito komiteto
pirmininkė Jolita Vaickienė. Komitetas akcentavo, kad toks pasiūlymas nedaro
įtakos nuosavybės teisės atsiradimui – ji ir toliau kyla iš sandorio. Žinoti
apie turto savininkus reikia ir dėl teisingo mokesčių administravimo.
Audito
komitetas, įvertindamas, kiek trunka statybos ir rekonstravimo darbai, ypač
finansuojami valstybės biudžeto lėšomis, ir kadastrinių matavimų kainas,
pasiūlė informaciją apie statinio baigtumą tikslinti ne kasmet, kaip numatyta
projekte, o kas penkerius metus.
Taip pat
svarbu pažymėti, kad siūloma nustatyti reikalavimą per metus nuo įstatymo
įsigaliojimo užregistruoti iki įstatymo įsigaliojimo pastatytus pastatus ir
teises į juos bei įgytą nuosavybę (ir kitas daiktines teises). To
nepadariusiems numatomos baudos.
Jolita Vaickienė
Audito komiteto pirmininkė
(tel. (8 5) 239 6670)
Lina Milonaitė
Audito komiteto biuro patarėja (tel. (8 5)239
6017)