Lietuvos valstybės simboliai Seimo rūmai Seimo logotipas

Audito komitetas: visas nekilnojamasis turtas turi būti suregistruotas

2015 m. gegužės 8 d. pranešimas VIR

 

 

Valstybė turi disponuoti tikslia ir išsamia informacija apie statomus ir pastatytus pastatus bei jų savininkus – taip nusprendė Seimo Audito komitetas, svarstydamas Vyriausybės pateiktus Statybos įstatymo, Nekilnojamojo turto registro įstatymo, Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo ir Administracinių teisės pažeidimų kodekso projektus.

Audito komitetas, siekdamas sisteminio reguliavimo, pateikė siūlymus projektų tobulinimui. Pirmiausia, komitetas siūlo, kad būtų užregistruoti visi – tiek naujai statomi, tiek anksčiau pastatyti – statiniai ir nuosavybės teisė (ir kitos daiktinės teisės) į juos. „Jeigu siekiame turėti išsamią informaciją apie visus pastatus, turime nustatyti pareigą užregistruoti ir iki įstatymo įsigaliojimo pastatytus objektus bei nuosavybės teises į juos. Tokios pareigos nenustačius, valstybė neturėtų visų duomenų apie nekilnojamojo turto objektus ir įstatymo tikslai nebūtų pasiekti. Taip pat turime suregistruoti ir visus savininkų pasikeitimus, nes turime situaciją, kai pastatas parduodamas, o naujieji savininkai savo teisių neįregistruoja. Tada valstybė neturi informacijos apie asmenų turimą turtą, o tai nėra teisinga, nes tokiems žmonėms gali būti skiriama socialinė parama ir pašalpos“, – sako Audito komiteto pirmininkė Jolita Vaickienė. Komitetas akcentavo, kad toks pasiūlymas nedaro įtakos nuosavybės teisės atsiradimui – ji ir toliau kyla iš sandorio. Žinoti apie turto savininkus reikia ir dėl teisingo mokesčių administravimo.

Audito komitetas, įvertindamas, kiek trunka statybos ir rekonstravimo darbai, ypač finansuojami valstybės biudžeto lėšomis, ir kadastrinių matavimų kainas, pasiūlė informaciją apie statinio baigtumą tikslinti ne kasmet, kaip numatyta projekte, o kas penkerius metus.

Taip pat svarbu pažymėti, kad siūloma nustatyti reikalavimą per metus nuo įstatymo įsigaliojimo užregistruoti iki įstatymo įsigaliojimo pastatytus pastatus ir teises į juos bei įgytą nuosavybę (ir kitas daiktines teises). To nepadariusiems numatomos baudos.

 

Jolita Vaickienė

Audito komiteto pirmininkė (tel. (8 5) 239 6670)

 

Lina Milonaitė

Audito komiteto biuro patarėja (tel. (8 5)239 6017)

 

 


  Siųsti el. paštuSpausdinti