Seimas svarstys patobulintą Nekilnojamojo turto įstatymo pataisų projektą

2025 m. gegužės 22 d. pranešimas žiniasklaidai (Seimo naujienos ● Seimo nuotraukos● Seimo transliacijos ir vaizdo įrašai)

Finansų ministras Rimantas Šadžius Seimui pristatė patobulintą Nekilnojamojo turto įstatymo pataisų projektą. Teikiamais pakeitimais siūloma skirtingai apmokestinti gyventojų turimą nekomercinį nekilnojamąjį turtą – išskiriant pagrindinį gyvenamąjį būstą ir kitą asmens nekomercinį nekilnojamąjį turtą.

Siūloma leisti savivaldybėms pačioms nustatyti neapmokestinamas pirmojo būsto vertės „grindis“(mokestinės vertės neapmokestinamąjį dydį) ir konkrečius tarifus nuo 0,1 iki 1 proc., įtvirtinant, kad mažiausia „grindų“ riba turėtų būti 10 000 eurų asmeniui. Konkrečias neapmokestinamas būsto vertes ir virš jų taikomo nekilnojamojo turto (NT) mokesčio ribas nustatytų savivaldybių tarybos. 

„10 000 eurų yra kartelė vienam asmeniui, minimumas. Savivaldybių tarybos, akivaizdu, taikys savo karteles, kurios gali būti didesnės, bet negali būti mažesnės. Tokiu būdu šitas socialinis saugiklis suveiktų. Ir jis yra apskaičiuotas yra taip, kad neatimtų praktinės galimybės mažiausio žemiausio turto turinčiose savivaldybėse nusistatyti kažkokius tarifus ir kažkiek lėšų papildomai susirinkti į savivaldybės biudžetą. Nes mes girdėjome nerimo iš savivaldybių merų, kad jūs, sako, nustatysit tokias ribas, kad mes ten, kad ir 1 proc. tarifo nusistatę, gal laimei sukritus, galbūt vieną kokį būstą apmokestintume. Dėl to pasirinktas šitas skaičius, kuris iš tikrųjų atitinka nekilnojamo turto medianą tose savivaldybėse, Akmenėje, Kupiškyje ir kitose. Neabejoju, kad Vilniuje šita apatinė kartelė tikrai nebus 10 000 eurų ir, sprendžiant iš diskusijų, kurios girdimos viešoj erdvėj, Vilnius pasirinks protingą sistemą“, – pristatydamas teisės aktą sakė R. Šadžius.

Numatoma, kad mokestis už pagrindinį gyvenamąjį būstą būtų mažinamas 50 procentų (75 proc. daugiavaikėms ar neįgalų vaiką auginančioms šeimoms) nekilnojamojo turto mokesčio sumos, apskaičiuotos taikant nustatytus tarifus pagrindinio gyvenamojo būsto mokestinei vertei (arba jos daliai), neviršijančiai 450 000 eurų.

Teikiamu projektu siūloma kito (ne pagrindinio gyvenamojo) asmens nekomercinio nekilnojamojo turto vertę iki 2030 m. apmokestinti tokia tvarka:

0 proc. tarifą taikyti NT vertei, neviršijančiai 50 000 eurų;

0,1 proc. tarifą taikyti NT vertei viršijančiai 50 000 eurų, bet ne didesnei nei 200 000 eurų;

0,2 proc. tarifą taikyti NT vertei viršijančiai 200 000 eurų, bet ne didesnei nei 400 000 eurų;

0,5 proc. tarifą taikyti NT vertei viršijančiai 400 000 eurų, bet ne didesnei nei 600 000 eurų;

1 proc. tarifą taikyti NT vertei, viršijančiai 600 000 eurų.

Nekilnojamojo turto mokestį, sumokamą už pagrindinį gyvenamąjį būstą siūlyta įskaityti į savivaldybės biudžetą, o už kitą nekilnojamąjį turtą – į Gynybos fondą.

Nekilnojamojo turto įstatymo pataisų projektui Nr. XVP-437 po pateikimo pritarė 72, prieš balsavo 36, susilaikė 9 Seimo nariai. Pagrindiniu svarstyti šiuos klausimus paskirtas Biudžeto ir finansų komitetas. Seimo posėdyje projektus toliau numatoma svarstyti birželio 10 d.

Parengė

Informacijos ir komunikacijos departamento

Spaudos biuro vyriausioji specialistė

Saulė Eglė Trembo

Tel. (0 5)  209 6203, el. p. [email protected]