Seimo nario L. Stacevičiaus pranešimas: „Daugiabučių namų administravimas turi būti paprastesnis ir aiškesnis gyventojams“

2018 m. sausio 31 d. pranešimas žiniasklaidai

Lietuvos Respublikos Seimo nario Lauro Stacevičiaus iniciatyva įvyko susitikimas su Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos viceministre Rėda Brandišauskiene ir Statybos ir teritorijų planavimo departamento Būsto skyriaus vedėju Ramūnu Šveikausku. Pokalbio metu buvo aptartos pagrindinės problemos, keliančios nerimą daugiabučių gyventojams.

Seimo nariui L. Stacevičiui bendraujant su rinkėjais, šie ne kartą kėlė tokias problemas, kaip, pirmiausia, gyventojų neinformuotumas. Žmonės skundžiasi, kad neretai administratoriai nevykdo jiems teisės aktuose numatytų pareigų ir vienasmeniškai priima sprendimus (pavyzdžiui, neorganizuoja susirinkimų, nepateikia metinių veiklos ataskaitų). Gyventojai taip pat nežino savo teisių. Būsto savininkai/nuomininkai dažnu atveju nežino, kokias teises turi, ko gali reikalauti iš administratorių, kokiais klausimais gali kreiptis pagalbos, kokią jų teisių apsaugą numato įstatymo leidėjas. Dažnas gyventojas teigė susiduriantis ir su sunkumais, bandant ar norint pakeisti namo administratorių. Gyventojai neturi informacijos, kokiu būdu ir kada, esant nusiskundimams, galima pakeisti administratorių. Be kita ko, pasitaiko neaiškių ir nedetalių sąskaitų už bendras daugiabučiam namui suteiktas paslaugas.

„Šios ir kitos problemos verčia gyventojus nepasitikėti administratoriais, savivalda, valstybe, todėl būtina imtis veiksmų, kad situacija keistųsi“, – įsitikinęs L. Stacevičius.

Todėl, pasak  parlamentaro, pagrindinis ir lengviausiai įgyvendinamas siūlymas – daugiabučių namų gyventojų švietimas. Seimo nario nuomone, kiekvienas gyventojas ar buto savininkas turėtų gauti metodinę medžiagą su aiškiai išdėstytais paaiškinimais, kriterijais, kuriais vadovaujantis administruojami daugiabučiai. Ši medžiaga turi suteikti informaciją apie gyventojų teises, pareigas bei administratorių teises ir pareigas. Turi būti aiškūs ir lengvai suprantami kriterijai, kaip suteikiamos paslaugos bei užtikrinamas jų vykdymas.

Būtina, kad bendrojo naudojimo objektų administratorius privalomai kiekvienais metais organizuotų susirinkimus ir pristatytų metų veiklos ataskaitą arba daugiabučių laiptinių skelbimų lentose atsirastų privalomos kasmetinės administratorių darbų ataskaitos. Bendrojo naudojimo objektų administratorius privalo vykdyti skaidresnę ir suprantamesnę gyventojų mokestinės prievolės apskaitą. Aplinkos ministerija kartu su miestų ir rajonų savivaldybėmis turi nustatyti aiškius administravimo mokesčių tarifus.

Taip pat ketinama imtis bendrojo naudojimo objektų administratorių, bendrijų ir jungtinės veiklos sutarčių bei su jais susijusių įgyvendinamųjų teisės aktų peržiūros ir aktyviai diskutuoti su visomis suinteresuotomis pusėmis.

Seimo narys L. Stacevičius, siekdamas daugiabučių namų administravimą padaryti lengvesnį, skaidresnį ir aiškesnį, inicijuos tolesnes diskusijas šiais klausimais.

Daugiau informacijos:

Lietuvos Respublikos Seimo narys

Teisės ir teisėtvarkos komiteto narys

Lauras Stacevičius

Tel. (8 5) 239 6601, el. p. [email protected]